«Того, кто не задумывается о далеких трудностях, поджидают близкие неприятности»
Конфуций
Непросто создать что-то ценное. И также непросто это ценное сохранить. Кто строит или эксплуатирует недвижимость, понимает о чем речь. В процессе от начала строительства, сдачи объекта и до ежедневной эксплуатации приходится сталкиваться с решением разных вопросов безопасности, зачастую противоречащих друг другу.
Содержать профессиональную нормативно-техническую службу по всем направлениям безопасности могут позволить себе только очень крупные предприятия и организации.
Без специального образования и опыта вряд ли возможно без ошибок внедрить и содержать работоспособную систему безопасности объекта.
Обычно угрозы осознаются задним числом, когда уже случилась неприятность или трагедия. Добавляет проблем и «профилактика» от государственных надзорных органов с их проверками, штрафами, приостановкой бизнес-процессов.
«Если не уверен в безопасности, считай, что опасность существует реально».
Правила морского судоходства
Средний торгово-развлекательный центр около 5 000 кв.м стоит от 200 миллионов рублей, величина инвестиций на разработку и внедрение систем безопасности составляет от 10 миллионов.
Допущенная на любом этапе разработки, внедрения и эксплуатации ошибка влечет за собой не только прямые затраты на исправление, но и косвенные от срыва сроков запуска в эксплуатацию или приостановки эксплуатации объекта.
«Что делать?», чтобы потом не искать «Кто виноват»?
Проект «Группа компаний «СПЕКТР» был создан в 2000 году для того, чтобы устранять риски инвесторов, строителей и собственников в сфере обеспечения безопасности (в первую очередь — противопожарной).
За это время сформирована лучшая инженерная команда в городе и одна из лучших в регионе, позволяющая решать весь комплекс технических задач по организации защиты объектов от пожаров и криминальных посягательств.
Наша работа состоит в том, чтобы разрабатывать и внедрять наиболее эффективные, как технически, так и экономически, системы безопасности. И в режиме 24/7 вести мониторинг технического состояния.
В результате системы безопасности передаются нашим клиентам в идеальном состоянии и при соответствующем техническом обслуживании эксплуатируются многие годы.
Понятно, что для большинства людей вопросы по «пожарке» — темный лес. И мы Вам по секрету скажем – это настоящие труднопроходимые джунгли. Кто сталкивался с этими вопросами и проблемами – подтвердит наши слова.
Поэтому попробуем ответить на наиболее часто встречающиеся вопросы:
- Как я могу быть уверен, что, потратив значительные средства, получу «правильную» систему?
Каждая вновь смонтированная система на объектах, проектная документация которых подлежит экспертизе (ст.49 Градостроительного кодекса РФ), сдается комиссии Заказчика с участием специалистов государственного Строительного надзора в виде комплексных испытаний для проверки исполнения проектных решений.
По ходу испытаний наглядно демонстрируются возможности смонтированных систем в разных режимах работы, предусмотренных проектной документацией.
На основании таких испытаний выдается заключение о соответствии объекта требованиям экспертизы и нормам и подписывается «Акт законченного строительством объекта» и выдается «Заключение о соответствии объекта требованиям проектной документации, прошедшей экспертизу и действующим нормам пожарной безопасности».
- Если «пожарка» — «темный лес с джунглями», как мне доказать инспекторам, что у меня противопожарная система правильно работает?
В процессе производства работ и организации приемо-сдаточных испытаний систем мы защищаем интересы Заказчика в надзорных органах по вопросам соответствия принятых технических решений действующим нормам и правилам.
А во время проверок обслуживаемого нами объекта, мы показываем работу систем инспектору, отвечаем на все вопросы касательно противопожарной защиты.
Кроме того, для уверенности Заказчика, мы предлагаем в договоре предусмотреть так называемый «Гарантийный фонд», составляющий до 50% от стоимости монтажно-наладочных работ, который может оставаться на счетах Заказчика до полной сдачи объекта в эксплуатацию.
За безопасность необходимо платить, а за ее отсутствие расплачиваться
У. Черчиль
Итак, Вы планируете строительство торгово-развлекательного центра, промышленного или сельскохозяйственного объекта…
Что можно сделать для сохранения своих инвестиций?
Звоните, Пишите, Приезжайте… Мы обязательно поможем Вам подобрать оптимально эффективные технические решения по противопожарной и охранной защите объекта.